准业主:合同里没有的楼层为啥卖我?

近日,多位购买了沈阳“龙湖天宸原著”项目的准业主们,陷入了一个非常头疼的局面,“明明购房合同里清楚写着我们买的是4、5层,而现在却把原来说赠送的6层也算进面积卖给我们,让我们补交好几万房款。”

沈阳的王先生是两个孩子的父亲。随着孩子相继出生,原有的住房已经满足不了需要。为了改善生活条件,王先生和爱人决定购买一套新房居住。

2018年8月,在众多房地产项目中,王先生选择了“龙湖天宸原著”,“当时听很多朋友说这家开发商口碑好。”

王先生以总价约220万元购买了该楼盘一个叠拼产品,并签订了正式购房合同。王先生说,自己购买的是4、5层,当时售楼员承诺赠送6层的60平方米露台,并将该承诺手写在了该项目的宣传资料上。

因为经济条件原因,王先生买房选择了贷款方式,“每月要实际偿还7000多元的房贷,压力非常大。但是我们对新房有期待,苦点儿也愿意。”

然而,期盼两年终于到了交房的日子,王先生却被开发商弄得一头雾水。“原来说赠送的6层,现在却把6层的楼梯间算到了我的购房面积中,补交约6.9万元的差价款。”

与王先生有相同情况的业主并非他一人。王先生说,购买“龙湖天宸原著”项目二期同样户型的业主有20多个。

记者在王先生的购房合同中看到,“买受人所购商品房的基本情况”中以表格形式明确,“楼层为4-5层,建筑面积144.55平方米,套内面积114.55平方米,分摊面积30平方米。”

“交房时候的实测面积比原来多了8.75平方米,面积误差为6.9%,要求业主承担其中3%,需要补交69755元的差价款。”

“面积增加这么多,到底增加在哪了?”王先生和其他对此产生疑问的业主找到开发商龙湖地产讨说法,“后来我们了解的是,实测中的确将所谓6层,也就是顶层的楼梯间面积算了进来。”

但6楼的楼梯间占误差面积中的多少,开发商表示无法清算准确。为了弄清问题,王先生等业主找到之前开发商聘请的测绘公司进行核实,“测算公司调出了相关图纸,这个顶层楼梯间的面积大概7平方米左右。这块儿面积占了误差面积的绝大部分。”

“当初说的赠送,现在变成了花钱买。那我不买行不行?”王先生告诉记者,“按购房合同,我购买的是4、5层住房,如果是4、5层面积产生了误差,我们一定按照规则来承担。但是现在多出来的面积是6层楼梯间,我没买的楼层为什么强卖给我们?”

昨日上午,在沈阳龙湖地产,该企业一位宋姓工作人员强调,手写在宣传材料上的“赠送露台60平方米”等字样对于6层是否属于“赠送”,证据并不充分。

该工作人员还告诉记者,购房合同中的“主合同”的确有“4-5层”的表述,但其认为是“表述错误”。

该工作人员强调,在合同的附加条款中的户型平面图中有显示出“6层”。但记者在王先生的购房合同中只看到“户型图”“4层平面图”“5层平面图”三张图纸,并未看到“6层平面图”。

王先生同时强调,在合同中,关于每平方米的单价和总房款的计算部分也可以看出,当时并未将6层计算在内,“如果当时就将6层算在面积内,就应该将房款也计算在总房款中,为什么要后补呢?”

记者在龙湖地产采访时,宋姓工作人员表示,目前开发商就此事仍在与购房者进行协商,希望能够与准业主们达成一致。但同时该工作人员强调,开发商保留以法律途径向购房者追缴房款差价的权利。

辽宁际开律师事务所姜万鹏律师认为,开发商与买受人之间的购房合同已经生效,在不存在“显失公平”的前提下,生效合同应受法律的保护,同时对合同双方均发生约束力。如果双方对商品房买卖产生纠纷,合同约定条款将作为评判纠纷的重要依据。

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沈铁6月客流回升发送旅客7182万人次

本报讯 辽沈晚报记者胡月梅报道 上半年,中国铁路沈阳局集团有限公司发送旅客4428.7万人次。其中,6月份旅客发送量明显回升,全月共发送旅客718.2万人次,日均发送旅客23.9万人次,环比增长34.2%。

6月份,日均开行列车402列,环比增长16.5%,其中京哈高铁承沈段、长白乌快速铁路等线路列车接近满图开行,沈丹高铁、丹大快速铁路等线路列车开行对数均超过图定7成以上。下一步,沈阳局集团公司将继续做好疫情防控下的旅客运输服务工作,动态精准安排运力,全力满足旅客群众出行需求。

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重庆巴南区发布大雾黄色预警 局地将出现能见度小于200米的雨雾

原标题:重庆巴南区发布大雾黄色预警 ,局地将出现能见度小于200米的雨雾

【重庆巴南区发布大雾黄色预警,局地将出现能见度小于200米的雨雾】上游新闻获悉,巴南区气象局2020年7月11日08时00分发布“大雾黄色预警信号”:预计11日08时到20时,该区部分地区将出现能见度小于500米,局地小于200米的雨雾。雾天能见度不好,交通出行需小心驾驶。(上游新闻)

【沸点】重庆国资国企“入川记”

新华网重庆7月9日电(邵以南)24小时之内,重庆国资国企完成了一次密集出动。

7月7日-8日,重庆市国资委率12家市属国有企业,联同1家在渝央企和5家重庆潼南区国企,组团前往四川省遂宁市参加“积极融入成渝地区双城经济圈建设:2020国有企业遂宁行”活动。

今年1月,中央首提“推动成渝地区双城经济圈建设”。重庆市国资委党委书记、主任胡际权透露,其实在那时,川渝国资委就有了组织会面的想法。“受疫情影响,初次会面比原计划晚了几个月”。

胡际权指的是4月28日-29日,四川省国资委率14位省属国企负责人赴重庆开展对接合作,双方一口气签下13份合作协议,涉及知识产权、金融、交通、商贸、物流、农业、旅游、基建、大数据智能化应用等多个领域。

再度会面,四川省国资委、重庆市国资委与遂宁市政府作为联合主办单位,吸引到86家在地央企、两省市国企、有关地方部门及其它重点企业共计300余人参加活动,考察、会议、推介、签约等环节亦安排得十分紧凑。在参观点、在大巴车上、在休息室里、在会场外,媒体可以轻易捕捉到各方“见缝插针”谈项目、话合作的场景。

“近些年,川渝这么多国企负责人聚在遂宁还是第一次。” 遂宁市国资委一名随行工作人员感叹道。

成都、重庆双核“极化”之下,川渝毗邻地区曾苦于“中部塌陷”的窘境。而如今,这片近8万平方公里的区域已成为成渝地区双城经济圈建设的热土。

其中,同处成渝发展“主轴”的遂宁与潼南,既是双城经济圈的“地理中心”,又是成渝间多个发展带的交汇点,被认为最有条件在川渝毗邻地区一体化和成渝“中部崛起”进程中率先取得突破。

实际上,早在2017年,这两座直线公里的地级城市就签署了合作协议;今年5月,随着“遂潼涪江新区”空间战略规划初步方案出炉,以两地高新区为龙头、经济区与行政区适度分离的一体化发展方式,使得遂潼更有望在川渝毗邻地区脱颖而出。

“打破行政界线,有助于区域加快形成重大项目协调推进、协作招商引资、合作项目成本共担利益分享等机制,从而更好地推动要素市场化配置。”

重庆建工集团党委书记、董事长魏福生说,集团目前正在向投、融、建一体化发展转变,并具有行业领先的技术储备。在经营好川渝存量业务同时,将深入遂潼对接更多市场机会。

“遂潼一体化,是国资国企主动融入川渝毗邻地区发展的重要切入点。”重庆交通开投集团党委书记、董事长李方宇表示,集团希望在轨道交通产业、经营资源开发、现代服务业等方面与遂宁开展进一步合作。

据了解,目前仅在遂宁,重庆交通开投集团、重庆建工集团、重庆高速集团、重庆交运集团、重庆钢铁集团、重庆银行、西南证券、重庆市储备粮公司等重庆市属国有企业,在渝央企以及重庆两江新区、大足区、合川区、垫江县等地方国企,正在实施和洽谈的合作项目就有46项,总投资达162亿元。

如果说“推进全方位合作”是重庆会面的主要看点,那么“转战”遂宁,交通基础设施共建互通无疑是两省市国资国企最核心的议题。

7月7日召开的国资国企助力成渝地区双城经济圈基础设施建设推进会,是本次活动的“重头戏”。重庆高速集团、重庆交通开投集团、四川铁投集团、四川交通投资集团等川渝交通领域主要国企负责人,及遂宁市、潼南区相关负责人悉数到场,公布了多个协作基建大项目的最新进展。

“成渝地区双城经济圈建设的首要的任务和主要短板,还是交通基础设施建设。尤其考虑到川渝毗邻地区的特殊位置,既要加快打通接壤的关键‘经络’,更要率先建立运行高效、建管协同的货运物流体系,打造一体化现代综合交通网络。这恰恰是国有企业的强项。”

四川省交通运输发展战略和规划科学研究院院长陈斌分析称,以遂潼地区为例,虽已形成“一环十射”高速公路网,但宽度和联通度不足;铁路方面,达成铁路、渝遂铁路交汇形成了“Y”字型通道,但标准不高,且地区南北纵向通道仍未打通;水运方面,涪江、沱江还没有通航到重庆。

推进会上,备受外界关注的重庆市郊铁路璧山-铜梁线(璧铜线),首度证实将延伸至潼南,再从潼南出发连接遂宁,项目线公里,其中铜梁至潼南约60公里,潼南至遂宁约60公里。铁路方面,川渝及遂潼有关部门、企业还启动了兰渝高铁前期工作,大力争取纳入国家中长期铁路网规划;加快推进渝遂铁路开行公交化列车。

公路方面,加快推进全长约97公里的G93渝遂高速扩能项目,尽早确定线路走向等事宜,力争“十四五”期间建成通车;加快规划建设南遂渝高速、武胜-潼南-安居高速、璧山-潼南-遂宁-简阳高速、潼南-蓬溪-盐亭高速;实施国省干道升级改造,建设遂潼大道(G246)、遂潼快捷通道、遂潼沿江通道等一系列重点工程,构建遂潼“半小时通勤圈”。

水运方面,有关各方将共同推进涪江复航工程项目,力争在2024年底前,实现涪江遂宁过军渡至潼南区全境段Ⅲ级航道建成投用,1000吨级船舶通江达海,打通成都平原经济区经遂潼至重庆的出海大通道,融入长江黄金水道;加快推进双江航电枢纽项目,力争实现年底主体工程开工;规划建设潼南港、遂宁港,共同打造成渝中部重要交通枢纽和物流节点城市。航空方面,加快遂宁安居机场和潼南通用机场合作共建。

陈斌说,其背后蕴藏的另一层信息是“适度超前”。也不难发现,川渝国资国企从中正扮演着更为积极的角色。

在7月8日举行的投资推介会暨签约仪式上,重庆交通开投集团、四川铁投集团就共同推进川渝毗邻地区铁路建设相关事宜及职业教育交流等签订《战略合作协议》;重庆城市通卡支付公司、成都天府通金融服务公司围绕成渝公共交通票务互联互通互惠签订《战略合作协议》;遂宁市与重庆潼南、铜梁等城市签订了5项成渝地区双城经济圈建设基础设施协同推进备忘录,总投资估算金额651亿元。

整体上看,“2020国有企业遂宁行”活动共推出项目132个,总投资4168亿元。其中,产业类项目54个,总投资1783亿元;基础设施项目30个,总投资855亿元;文旅项目21个,总投资619亿元;综合类项目19个,总投资393亿元。

“双城经济圈建设必须始终突出交通、产业、创新、金融、生态5个领域的一体化。”四川省国资委党委书记、主任徐进说,川渝国企将发挥“主力军”“排头兵”作用,打通资源平台,创新合作模式,帮助遂宁、潼南等川渝毗邻地区融合资源禀赋和区位优势,加快形成立足大局、优势互补的发展格局。

胡际权表示,融入川渝毗邻地区一体化发展,需要川渝国有企业充分发挥高端人才、投融资、产业研发制造、重大工程建设运营等方面优势。川渝国资系统将持续加强统筹谋划,推进一批标志性、关键性的重大政策、重大项目、重大工程。

辽宁半年个转企8494户 完成年度任务849%

上半年,全省实现新增“个转企”8494户,完成年度目标的84.9%,比去年同期增长5.9%。这是7月10日,记者从省市场监管局了解到的。

今年一季度,由于疫情影响,全省仅实现新增“个转企”1758户。二季度,全省抢抓疫情防控进入常态化时机,强力推进“个转企”工作,实现新增“个转企”6736户,是一季度的3.8倍。

上半年,全省“个转企”不仅实现数量增长,转型企业也呈现出质量更佳趋势。全省新增“个转企”中,转型升级为公司制企业2198户,占比25.9%,比去年同期提高2.7个百分点。

各市均实现时间过半、任务过半。其中,沈阳、大连、锦州新增“个转企”数量较多,分别为1552户、1183户、689户;锦州、丹东、阜新完成年度目标比例较高,分别为106%、100.2%、98.8%;大连、朝阳、鞍山转型升级为公司占比大,分别为41.3%、36.6%、32%。

臭水沟变荷花池 辽宁首个高速水系景观获赞

每天途经沈阳绕城高速浑南新城西站收费口的市民都会发现,收费口旁的臭水沟如今变成了漂亮的荷花池。一片摇曳生姿的荷花,荷塘外也多了一排排爬满蔷薇的篱笆,再加上原有的柳树婀娜多姿随风摆动,形成了辽宁首个高速水系景观。

“这个景点是真不错,绿油油一片,还很清香,不知道是天然的还是人工的。”昨日上午,沈阳市民陈先生表示。

辽宁省高速公路运营管理有限责任公司桃仙分公司负责人介绍,经过多方调研,选择了适合北方生长的本土荷花,荷花水塘改造工程是从5月1日开始栽植荷花藕,经过一周的施工,共栽植荷花藕9000棵。经过三个月的精心养护,浑南东西站积水洼地栽植荷花项目初见成效,成为机场路一道新的风景线,受到了用路人的广泛关注。

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2020年07月11日辽宁猪价查询_今日辽宁猪价行情一览

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四川广安携手重庆12区县共建“党建先锋区”

新华社成都7月10日电(记者陈地)“服务双城经济圈·共建党建先锋区”启动仪式8日在四川省广安市小平干部学院举行,广安携手重庆市渝中区、江北区等12个区县共同签署合作协议,共建“党建先锋区”。

本次合作协议主要包括党建联盟、干部培训、干部人才等三大合作板块,旨在加强广安与重庆毗邻友好区县多层次、宽领域、全方位交流合作,推动成员单位在基层党建、干部培训、人才交流、边界治理等方面互联互动、共建共享,探索省际跨区域党建交流合作的新路径、新机制、新模式。

在党建联盟合作方面,广安与重庆毗邻友好区县将依托故居、华蓥山革命遗址和红岩革命纪念馆、歌乐山烈士陵园、杨闇公故居等9个全国爱国主义教育示范基地,建设特色党性教育示范带;广安市面向重庆合作区内高校定向招聘100名社工专业等毕业生到广安市社区任或主任助理,定向选拔10名社区规划师,提升广安市社区干部队伍专业化能力。

干部培训合作方面,包括每年将联合举办1期推进成渝地区双城经济圈建设示范培训班,广安市每年还将邀请不少于50名重庆当地领导干部、专家学者、党校教师、先进典型等优秀师资来广安授课等多项内容。

在干部人才合作方面,“党建先锋区”将推动广安与重庆毗邻友好区县“英才卡”“人才卡”对等互认,在户籍迁移、参观旅游、金融贷款等方面对等共享;逐步取消广安与重庆毗邻友好区县跨区域流动专业技术人才职称确认手续,建立专业技术人才职称互认机制。共建区域高端人才数据库,鼓励通过设立“候鸟型”人才工作站,推行“周末工程师”等做法,采取协议工资、兼职取酬等方式,推动优质人才资源高效利用。

根据计划,到2024年底,广安市与重庆毗邻友好区县将合力建成覆盖超1.8万平方公里、1800万人口,集党建联盟共建、干部培训共享、干部人才共兴、经济发展共促于一体,西部领先、全国知名的“党建先锋区”。

2020军队文职人员招聘考试最终报名人数422735人

2020年全军面向社会公开招考文职人员(不含博士岗位)网上报名的考生选报岗位时段已结束。截至2020年7月10日18时,有422735名报考人员通过网上报名资格初审,37898名报考人员正在审核。21074个岗位有考生报考、占85.9%,平均报招考比为17.2∶1,最高报招考比为1233∶1。相关岗位报考情况如下:

2020军队文职招聘报名人数统计:422735人过审 最高报招考比为1233∶1(截止7月10日18时)

2020军队文职招聘报名人数统计:422735人过审 最高报招考比为1

2020军队文职招聘报名人数统计 307922人过审 无人报考职位411

2020军队文职招聘报名人数统计:257045人过审 无人报考职位458

2020军队文职招聘报名人数统计 202258人过审 无人报考职位520

2020军队文职招聘报名人数统计 157732人过审 无人报考职位596

2020军队文职招聘报名人数统计 124645人过审 无人报考职位678